鞍山商品房公积金贷款申请攻略,轻松办理，一步

天520765

鞍山商品房公积金贷款申请攻略如下，按照以下步骤操作，可以轻松办理，一步到位：
1. "准备材料"： - 身份证、户口本； - 婚姻状况证明（如有）； - 鞍山市住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明； - 商品房买卖合同或预售合同； - 房屋所有权证（如有）； - 银行流水证明（近6个月）； - 收入证明； - 鞍山市住房公积金管理中心要求的其他材料。
2. "选择贷款银行"： - 根据个人喜好和条件，选择一家提供公积金贷款的银行。
3. "提交申请"： - 前往所选银行网点，提交贷款申请。同时，提交上述准备好的材料。
4. "等待审批"： - 银行会对提交的材料进行审核，一般需要1-2周时间。
5. "签订合同"： - 审批通过后，银行会通知您签订贷款合同。
6. "办理抵押登记"： - 银行会协助您办理房屋抵押登记手续。
7. "放款"： - 抵押登记完成后，银行会将贷款金额打入您的账户。
8. "还款"： - 按照合同约定，按时还款。
以下是一些额外的建议，以帮助您顺利办理贷款：
- "提前了解

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　　一、申请条件

　　凡按规定缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区城范围内购买自住住房的，可向公积金中心申请商品房公积金贷款。

　　借款人申请新建自住住房公积金贷款，应同时具各下列条件：

　　1.借款人及共同还款人具有完全民事行为能力

　　2.借款人及共同还款人具有合法有效身份证件

　　3.借款人或共同还款人具有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好

　　4.借款人或共同还款人按规定按时足额缴存住房公积金

　　5.借款人购买的商品住房项目是经公积金中心审批准入的项目

　　6.借款人签订合法有效的房屋买卖合同

　　7.借款人及共同还款人按规定比例支付购房首付款

　　8.借款人及共同还款人货款剩余工作年限距法定退休年龄大于一年

　　9.借款人及共同还款人没有影响贷款偿还的债务

　　10.借款人及共同还款人符合法律、法规和规章规定的其他条件

　　二、申请材料

　　1.借款人及配偶（或共同还款人）有效身份证

　　2.户口本

　　3.己婚借款申请人需提供结婚证：单身借款中请人需提供单身证明（协议商婚的，需提供离婚证和离婚协议书：法院判决商婚的，需提供己发生法律效力的法律文书：丧偶的，需提供配偶死亡证明或户口注销证明）

　　4.借款人及配偶（或共同还款人）出具的有效收入证明（加盖单位公章或财务章）

　　5.借款人及配偶（或共同还款人）个人征信报告

　　6.银行还款卡

　　7.商品房买卖合同

　　8.商品房首付款发票

　　9.公积金中心要求借款申请人提供的其他证明材料

　　三、办理路径

　　窗口办：借款人及共同还款人应携带申请贷款材料到鞍山市住房管理中心各办事大厅申请

　　四、办理时限

　　十五个工作日